売地 富里市 七栄 住宅用地

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価格 750万円 最適用途 住宅用地
交通 京成本線 / 京成成田駅
【バス】19分 富里中学校バス停 停歩17分
所在地 千葉県富里市七栄
土地面積 公簿 246.00㎡ 坪数 74.41坪 坪単価 10.08万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 芝が生えている部分が対象物件です。敷地の奥に土地が広がっています。
  • 前面道路。幅員が３．６４～４㍍。
  • 敷地の奥の様子。現況は家庭菜園に使われていて高低差があります。

    物件詳細情報

    交通 京成本線 / 京成成田駅
    【バス】19分 富里中学校バス停 停歩17分
    その他交通 ＪＲ成田線 / 成田駅
    【バス】19分 富里中学校バス停 停歩17分
    所在地 千葉県富里市七栄
    物件種目 売地
    価格 750万円 坪単価 10.08万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 水道加入金：288,200円、　検査手数料（水道）：5,000円
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：都市計画法、農地法
    開発許可等番号：千葉県成土指令第2号の24　平成15年8月11日
    専用住宅建築については都市計画法第３４条第１１

    号により許可を得られる可能性が高い。所有権移転のために農地転用第５条許可が必要です。水道加入金２８８，２００円、検査料５０００円は買主様のご負担です。
    土地面積 公簿 246.00㎡ 坪数 74.41坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 西3.6m 公道 接面2.0m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983929973
    情報公開日 2024/10/26 次回更新予定日 2024/11/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ピタットハウス富里店　(有)フィットプランニング

    交通：
    ＪＲ成田線／成田
    住所：
    千葉県富里市七栄４４８－２５　
    TEL：
    0476-91-2155
    FAX：
    0476-91-2105
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（５）第１４６４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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