売戸建住宅 成田市 本三里塚 2階建 4LDK
| 価格 | 1,890万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ成田線 / 成田駅 【バス】23分 三里塚小学校 停歩6分 |
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| 所在地 | 千葉県成田市本三里塚 | ||||
| 築年月 | 1996年4月(築28年9ヶ月) | 建物面積 | 100.19㎡ | 土地面積 | 公簿 158.31㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 外壁サイディング ３面採光 閑静な住宅街 前面棟無 瑕疵保険検査基準に適合
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ成田線 / 成田駅 【バス】23分 三里塚小学校 停歩6分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 京成本線 / 京成成田駅 徒歩6分 [バス利用可] バス22分 三里塚小学校 停歩6分 |
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| 所在地 | 千葉県成田市本三里塚 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,890万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア ３口以上コンロ オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 出窓 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 庭 ルーフバルコニー 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
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| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）付 ■期間：2年 ■範囲：建物 / 主要構造部、雨水浸入につき、瑕疵責任保険加入予定。インスペクション適合、売主負担。 ■建物検査実施日：2024年11月14日 ■保証料：買主負担なし |
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| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ■期間：2年 ■範囲：構造躯体 雨漏り / インスペクション適合判定済、瑕疵保険基準に該当すると思料されるが、物件引渡し時に売主負担で保険申し込みのため、一応予定という表現にとどめる。 ■保険料：買主負担なし |
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| 評価・証明書 | ■建物状況調査 2024年11月14日 実施済（報告書あり） 検査料買主負担なし ■建築士等の建物検査報告書 あり 建物検査実施日：2024年10月06日 |
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| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南東向き 施工会社：光建設株式会社 インスペクション（建物検査）済み |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6･6 洋 9･4.5） | 建物面積 | 100.19㎡ |
| 土地面積 | 公簿 158.31㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1996年4月(築28年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年12月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 システムキッチン２５５ｃｍ新品（レンジフード、吊り戸棚も）、浴室既存（クリーニング、部品塗装、シャワー水栓新品）、トイレ２箇所新品、洗面化粧台新品、排水管洗浄工事、給湯器新品 ■内装：2024年11月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） サッシ 全室クロス（壁、天井）、床フロアタイル施工、トイレと洗面所はＣＦ施工、畳（１階新調、２階表替え）、全ドアノブ新品、襖・障子貼替、雨戸吹付塗装、全網戸貼替 ■外装：2024年11月 外壁 屋根 屋根全面塗装（苔防止塗料）、外壁全面塗装、サッシ廻り防水処理、ベランダ防水処理 その他白蟻対策 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南東6.0m 公道 接面11.0m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 成公建第66号 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983606422 | ||
| 情報公開日 | 2024/10/12 | 次回更新予定日 | 2024/12/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ピタットハウス富里店 (有)フィットプランニング
- 交通：
- ＪＲ成田線／成田
- 住所：
- 千葉県富里市七栄４４８－２５
- TEL：
- 0476-91-2155
- FAX：
- 0476-91-2105
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 千葉県知事免許（５）第１４６４３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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